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有人大代表表示，现行住房公积金制度存在着加重民企负担、抑制社会消费以及制度功效衰减等三大问题。住房公积金制度已经到了非改不可的地步。
目前来看，我国的住房公积金制度最大的弊端在于，和高昂的房价相比，住房公积金能够起到的实际作用几乎是杯水车薪，这使得不少人质疑缴纳住房公积金的意义到底何在。
其次，住房公积金的使用和提取设置了过多限制，原本归个人所有的住房公积金，但却不能让人随便使用，这就引发了更多人的不满。
如今，刺激消费作为宏观调控手段肩负起提振经济的重任，大家抱怨自己口袋里钱少的同时，一大笔闲钱却静静地趴在账户上，那就是住房公积金。
这笔钱不算少，截止2018年底，我国的住房公积金余额高达5.8万亿元，且缴存余额年利率只有大约1.5%，
很多人因为不满足提取条件，账面上有资金却无法使用，大量资金沉淀，不仅严重影响经济消费水平，也使得资产缩水。
此外，公积金对企业的负担，让大量民企陷入两难。目前我国住房公积金缴存比例在5%~12%之间，由单位和职工共同缴纳，公积金是企业人工成本的重要组成部分，而这对建制企业来讲肯定会加重企业经济负担。
绝大多数民营企业由于客观上难以承受，不得不选择逃避强制缴存法定义务，导致大量民企在是否缴存的生存压力与违法风险之间陷入两难。
关于住房公积金的问题，5月18日，中共中央、国务院也正式发文，明确提出要改革住房公积金制度。
其实住房公积金的存在对于许多个人来说，有一个很重要的公平意义，它是为数不多的更为平等的获得金融资源的机会，只要缴纳时间充足就可以获得相应的低息贷款。
对于住房公积金改革，最为迫切的一点就是需要通过改革来提高公平性和效率。比如，为了提高使用自由度，可以成立国家住房保障银行之类的措施来管理住房公积金；个人资金可以随时存取，同时还能全国互通互联、异地使用；另外，通过将其从住建系统剥离，转入金融系统，也可提高其效率。
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一方面是民众对住房公积金改革的呼吁，另一方面则是国内裁员降薪、弃房断供现象的上演。
3月初，印度连锁酒店品牌OYO在全球裁员5000人，包括中国员工3000人。
4月底，万达电影透露，将裁员20%—30%，以一线员工为主。
房地产、二手车、旅游业、广告传媒等多个领域大型知名企业，都开始了人员组织优化。
2025年4月份，全国城镇调查失业率为6.0%，比3月份上升0.1个百分点，失业人数还在上升。
当各行各业都面临裁员窘境时，当出现庞大的失业人群时，当无数房贷无钱续交，面临断供时，这才是疫情带来的至暗时刻。
根据相关资料统计，截至2025年一季度我国居民房贷总额是31.15万亿元，大概有1亿居民背负房贷，受居民收入下降的影响，断供潮恐将来临，而公积金政策改革在即，降低公积金缴存比例几乎是必然，又会进一步加重影响。
深圳一个月薪3万5的程序员发帖诉苦，自己刚买了600万的房子，月供2万1，复工没多久被公司裁员，老婆全职在家带孩子，而账户上的存款仅够支撑2个月。
对于背负车贷房贷的家庭来说，一旦有个风吹雨打，基本上是无法承受的。
当然，实在筹集不到钱，最终断供弃房的大有人在。
如果你点开淘宝——司法拍卖房产，2025年5月21日，这个数字是1147908套，你没看错，目前全国有将近115万套房产在司法拍卖。
而这个数字在一年前还是102万套，一年的时间就增加了13万套，而这部分房子相当一批是由于业主断供被银行没收拍卖的房子！
前段时间北京燕郊某小区的业主，在朋友圈发消息说：93平房子免费送，只要帮还银行贷款即可。
免费送房不太真实，最真实直接的后果，应该是还不上房贷，银行收回房子，进行法拍，而房主，钱房两空。
而且如果拍卖资不抵债，银行还有权利继续向你追债，直到还完欠款。
如果真的遇到困难，暂时还不了月供，怎么办？
1、与银行协商暂时先还利息；2、向银行申请延长还款期，降低月度还款额度；3、借款还款。
对于提前超额消费、刷卡透支、以贷养贷的人来说，疫情落下了无情的巴掌，足以让高杠杆人群清醒。
现金流，才是工薪阶层生活的基本体面和最后的生存保障。
有一个数据：据2018《中国养老前景调查报告》显示，我国人口总数有14亿人，其中5.6亿人的银行存款为零，占总人口的比例为40%。
中国年轻一代（35岁以下）有56%的人没有存款，而剩下44%的开始存钱的人里，平均每月储蓄人民币仅1339元。
每个月赚的血汗钱，都要定期给银行发工资，既没有勇气辞职创业，也没有闲钱旅游消费。做房奴的滋味不好受，也要咬牙坚持，如果弃房断供，上了失信黑名单，成了老赖，今后会因为信用问题寸步难行。
那么我们自己又有多大的抗风险能力？预留了多少备用金呢？
央行发布的《中国金融稳定报告（2025）》显示，目前国内居民杠杆率超60%，已对消费产生一定的挤压作用。
什么意思？就是说如果一个中国人有100万的资产，就有至少60万的负债。
2025年上半年，中国的信用卡逾期达到了797.4亿元人民币，而2018年全年为800亿，也就是说半年时间基本超过了2018年全年，逾期不还款的人变得越来越多。
2025年，“黑天鹅”的连锁反应突出，房企大区之间上演兼并，律所没人打官司，餐饮业大萧条，导游改行做UU跑腿，滴滴司机持续增多，商铺转让遍布大街小巷，直播带货成热词，内容创业泡沫化
像拉满所有杠杆买房的人，遇到意外情况，会很难翻身。因此，不过于乐观的预估未来，也不要过于高估自己的能力。
住房公积金改革的靴子即将落地，将给你带来怎样的影响？
你有住房贷款吗？有没有受影响？欢迎留言讨论。
