住房公积金制度是否应取消?

这一话题的争论自今年2月起持续发酵

并成为今年“两会”期间的热点

有人支持取消公积金

也有人认为

住房公积金是职工工资福利的一部分

取消对自己不利

期待改革的声音比较多

支持者主要认为当前公积金提取受限较多

强制储蓄造成贬值

影响到手收入

企业人力成本较大

公积金去留惹争议

住房公积金“废存之争”升温!听听老百姓怎么说?

住房公积金制度指由职工个人及所在单位共同缴纳一定金额(工资的5%~12%)并长期储蓄,用以日后支付住房支出的强制性、互助型住房金融保障制度。简而言之,就是存点钱给你买房,还可以支持你一笔低息贷款。除了买房以外,房屋大修、租房、还贷、出国定居、退休等可以提取公积金。


赞成废除的理由非常充分

一是公积金带来不公平,2018年公积金缴存情况显示,全国共有1.44亿职工缴纳公积金,其中7635万来自非私营部门,贡献80%就业的民营企业只有4450万职工实缴公积金,公积金成为少部分人享受的福利

二是公积金贷款使用受限,在一二线城市,很多缴纳公积金的职工由于买不起房,就谈不上使用低息的公积金贷款,每月缴纳公积金反倒减少了可支配收入;即便是那些买得起房的职工,由于一些楼盘变相拒绝公积金贷款,导致公积金贷款难以获得,公积金政策的初衷难以实现

三是公积金使用效率低下,由于公积金缴存余额大于每年提取额,使得5.8万亿元的公积金被闲置,年回报率只有1.5%左右,连CPI都跑不过,形成实际上的贬值

四是公积金给民营企业带来较重负担,在减税降费的大背景下,公积金是一个重要的突破口。

在赞成废除公积金的人当中,有董明珠这样的明星企业家代表,也有黄奇帆、楼继伟等意见领袖,同时他们也提出了废除公积金之后的过渡办法,他们的看法值得各界重视


但也有观点认为,公积金实实在在帮助一些职工解决了购房问题,且极大地减轻了这些职工的房贷压力,不应取消。

全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议,适当下调住房公积金的缴存比例;

全国人大代表,上汽集团党委书记、董事长陈虹建议阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其他家庭重大开支纳入可提取范围。

全国政协委员郑秉文提出“关于改革住房公积金制度的提案”。他分析历史相关数据称,从效率和公平两个角度看,公积金制度效果并不很差,为住房制度转型和解决职工住房问题发挥了作用。

今年4月,郑州市政府新闻办举行新闻发布会,公布“郑好办”APP第二批政务服务“一件事”上线。郑州市公积金中心已经在“郑好办”手机APP开通了公积金提取业务,职工可以下载登录“郑好办”,进入“一件事”专区,通过认证等操作,实现公积金提取秒办理秒到账。

目前,全国多省市出台线上办理提取查询公积金政策,来加快办理提取公积金手续流程。

上班族的心声

资金趴在账户上,主要是因为公积金的提取需要满足一定条件。

许昌工作的郑州市民拜先生向记者抱怨,每个月交的公积金明明是自己的钱,却不能随意、自由支配,感觉不太合理。“我是有公积金,每个月个人交2000,可是我是在许昌上班,家在郑州,在许昌公司安排的有宿舍,并没有买房子的需求,想在郑州买房又用不成。明明是我自己的钱,我就是取不出来。”

按照规定,公积金作为个人财产,在满足下列条件下可以提取:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

拜先生向记者表达了自己的意愿,希望公积金能够自愿选择,现在有点强制储蓄的意思。

另外一位在郑州某国企单位上班的刘女士也向记者表达了相似的想法:“目前我已经缴纳的公积金数额不足以用于公积金贷款买房,买房需求也不太紧迫,如果能选的话,更愿意折算成工资直接发给我。”

她还告诉记者,自己在求职过程中与多家企业沟通过,很多私企只交五险,不交一金,并且也不会将公积金折算成相应工资发放给员工。

近日,在珠海工作的张先生已经成功的在微信上验证提取公积金,并且销户成功,他认为:“公积金制度已经落伍,闲置资金利息过低,盘活后利国利民。”


但是,大多数市民还是不愿意取消公积金的。

郑州某事业单位的员工孙先生告诉记者:“每个月公积金自己交600,单位交600,一年就是14400,5年前已经通过公积金买到了房子,贷款利息确实很低,当时贷款利率只有3.2%。如果取消了,那我的房贷怎么办?”

某私企上班族李女士说:“就我个人而言,面试的时候是一定会问有没有五险一金。对方如果说没有公积金。我报的理想薪资会多五百左右。我也没有公积金,可是取消了公积金,那我拿什么要求加这五百呢。对我而言,公司公积金可以没有,甚至社保都可以没有,只要加对应的工资,我就接受。”

还有大多数市民认为:“虽然现在公积金是没办法用。但退休的时候它可以取出来,总比一分钱公积金没有的要强吧?”

企业老板的心声

开年至今的疫情影响,在国家为各企业降负基调下,各路专家纷纷为减轻企业负担支招献策,相应取消或者降低社保缴费费率的声音应运而生。

事实上,国家降低企业负担,在2025年正式实施的《降低社会保险费率综合方案》要求缴纳费率高于16%的省市统一下调至16%。

郑州市公积金中心出台政策:受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请在6月30日前缓缴住房公积金,也可与职工充分协商,经企业职工代表大会或者工会讨论通过后,在6月30日前自愿缴存住房公积金。继续缴存的,在5%-12%的缴存比例之间自主确定缴存比例;企业与职工充分协商后,也可申请将住房公积金缴存比例降至5%以下。

不论是降低社保还是取消住房公积金,无疑对企业而言,是降低企业成本的一剂立竿见影的良方,作为企业老板会怎么选择?

郑州某广告公司老板肖先生告诉记者:“虽然说取消企业住房公积金制度可以降低公司负担及成本。在我看来,既然大家都为公司工作了,难道公司不应该承担应有的负担以及成本吗?如果公司业连这点负担和成本都有所顾忌,那么谁还愿意为我工作呢?”

肖先生的公司员工有20多人,一个月公司缴纳公积金支出11000元。他认为,这个支出公司还是能承受的,只有把员工安顿好了,员工们才能更好的工作。

如果想要对住房公积金改革,仅仅改革住房公积金制度本身是远远不够的,还需要对整个住房制度做出深层次改革,尤其是当初被抛弃的保障房体系。

年初,一部安家火遍全网,其爆红背后折射出的,正是大多数中国人特有的“房子等同于家”的理念,多少人一辈子奋斗只为在城市中有一块立足之地。

希望住房公积金改革早日启动,“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的日子快些到来。